新浪乐居讯(编辑富裕)房地产宏观调控初见效果，但苏州市内房价仍高居在每平方米一万以上。在高涨的房价面前，有些年轻的80后选择独立生活，虽然成为“房奴”，但也要享受“蜗居”的自由；还有一些年轻人选择与老人同住，“婆婆来了”也不担心，只为绕膝承欢之乐。那么，两代人距离多远才最适宜？
媳妇儿们：
“一碗汤的距离”就刚刚好
本站近期的一项调查中显示，有53%的人认为与老人同住一个小区最合适。10.2%的人认为，毕竟生活不是电视剧，“婆婆遇上妈”的情节很少会上演，仍愿意与老人同住一套房，让子女承欢膝下、让老人颐养天年。另有24%的人选择与老人同在一个区域居住，“一碗汤的距离正好”。
市民邢小姐最近正四处看房，东奔西跑地准备为公公婆婆选一套“合适的房子”。邢小姐和男友毕业后选择留在苏州，并在园区星湖街的橄榄湾小区购置了一处房产作为自己的婚房。孝顺的小两口还张罗着给公公婆婆再选一套房，让远在四川的两位老人来到苏州养老，享受天伦之乐。“这样一碗汤的距离最合适，彼此留有空间又不会相隔太远”，邢小姐这样认为。
在年轻人为买房置业做打算时，很多人都或多或少会面临是否与老人同住、住的多远比较适宜这样的问题。“一碗汤的距离”是时下年轻人认为与老人最佳的居住距离，其含义再直白不过，在汤还没有冷下来的时候，就到了父母的家，子女热气腾腾的孝心也及时到达。
开发商：
独门独户却比邻而居容易实现
如今，中国的第一代独生子女已到“安身立命”阶段，没有兄弟姐妹的分担，赡养父母成为又一大难题。
在此次调查中，有65%的人表示，愿意购买开发商推出的亲子户型，认为“相互有个照应”最好。事实上，很多开发商已经瞄准了置业者的这一心态，在楼盘销售中大打“亲情牌。”比方说一个单元里，302住的是儿女，而501可能就是父母，既保持家庭和睦，也兼顾到各自的空间需求。
目前，苏州市场上推出的亲子户型房屋的典型代表就是方圆集团的云山诗意项目。云山诗意项目销售经理倪春红介绍道，“云山诗意项目特别推出了‘母子亲情居’，由两个单元单独门户组成，分别由不同的大厅和电梯入户，在同一层是邻居，中间由小花园隔开。这样的设计既能最大限度地保有两代人的私密空间，又能随时相互往来，方便子女照顾父母。”在其老三房的户型中设计，餐厅的面积较大，满足了祖孙三代家庭聚餐的居住需要。在户外也着重打造了了带有孔融让梨、《三字经》和《道德经》等内容的景观，着重强调中国传统孝道和代际观念。”
无论是开发商噱头炒作，还是市场上需求凸显，购房者始终对价格是最关注的。数据显示，超过六成的被调查者认为亲子户型楼盘的总价定在100万元以内是可以接受的。倪经理也坦言，“虽然目前云山诗意项目的均价还未公布，但不会太高，应该是大家都能够承担的合理价格。”
市场：
大户型适合三代同堂却受政策影响难去化
80年代出生的人，大多数生活上还不能完全独立。不少人在单位工作非常独立，但是回家后，衣服还是要妈妈给洗。他们对父母的依赖、和对父母的牵挂决定了其对大户型的需求。此外，10%的被调查者也期望与父母同住，大户型成为子女与父母同住的客观需要。
今年3月，苏州“限购令”落地，使市场上的改善型居住需求一定程度被压抑。8月10日，再次进行园区公积金的改革，明确住房公积金贷款最高额度50万元，90平米以下首付仅需2成，“小户型”因此受到热捧，而大户型面临着去化难题。
朗诗绿色街区售楼处工作人员透露，“目前在售的72-180㎡户型面积中，72㎡和88㎡卖的最好的。”在10月21日-24日的秋季房交会上，很多开发商也主推小户型面积。
政策的一系列动作的确使得刚需族受益，也令市场上的大户型“备受冷落”。看来，子女想顺利实现和父母同住大house的愿望，光“有心”还不够，“资金”也得“给力”。
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